Árlista

dr. Nagy Enikő – közös képviselő váltás szolgáltatás

Ez a szolgáltatási csomag mindenben segít, amire csak egy közös képviselő váltásakor szükség van:

  1. Konzultáció+kérelem elkészítése
    (a leváltásra, mint előttünk álló folyamatra fókuszálva rögzítjük az ahhoz szükséges lépéseket, ismertetem a buktatókat, megválaszolom a felmerülő kérdéseket és ismertetem a közös képviselő váltás folyamatának lépéseit is)
    Ha csak a konzultációt kéred: br. 63.500 (az árak az áfát tartalmazzák)
  2. Földhivatali ügyintézés 
    • ha nem áll rendelkezésre a jelenléti ív: 1200Ft/albetét + br. 15.000 Ft a jelenléti ív összeállítása,
    • ha a jelenléti ív rendelkezésre áll: a jelenléti ív adatainak leellenőrzése Földhivatali eljárással 1 óra br. 15.000 Ft Miért van rá szükség?
  3. Második konzultáció:  br. 63.500 Ft
  4. A közgyűlés levezetés és jegyzőkönyvvezetés: br. 63.500 Ft
Author Details
Dr. Nagy Enikő LL.M.
Társasházban élőknek és társasházi ügyekkel foglalkozó szakembereknek (közös képviselők, ügyvédek) segítek átlátni komplex társasházi jogi ügyeket, döntést hozni vitás helyzetekben és szakszerűen elintézni azokat.
http://www.kozoskepviselovaltas.hu
eniko@tarsashazakesmegoldasok.hu

Erre azért van szükség, hogy a közhiteles nyilvántartás adataiból egyrészt elkészíthető legyen a jelenléti ív, másrészt a közgyűlési határozat meghozatalánál megállapítható legyen a szavazati arány. Tapasztalat szerint a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránti perekben elsődleges érvénytelenségi okként jelölik meg a földhivatali eljárás pontatlanságából fakadó hiányosságokat.

Ezzel arra az esetre készülünk fel, ha a közös képviselő nem jelenik meg a felmentésére összehívott közgyűlésen, vagy megjelenik ugyan, de – a közgyűlést gátolva – nem hoz magával Jelenléti ívet. Sajnos az is sokszor előfordul, hogy a közös képviselők nem helyeznek nagy hangsúlyt a nyilvántartásaik pontosságaira – így ha a közgyűlésen megjelenik a közös képviselő és még jelenléti ívet is hoz, – az nem egyezik a közhiteles nyilvántartással.

A Jelenléti ív az alapja a határozatképesség valamint a közgyűlési határozat megállapításnak.

Ha utóbb mégis bizonyítást nyert, hogy nem tulajdonos vagy a tulajdonos nem a tulajdoni hányadának megfelelően szavazott, az szintén érvénytelenséget megállapító ok.